Opis nieruchomości
Na sprzedaż ponadczasowy, energooszczędny dom piętrowy o powierzchni 212 mkw na działce 1000mkw.
Projekt domu Willa Eliza 5 (G2), rok budowy 2024/2025.
Ogromnym atutem jest lokalizacja - 1200 m do trasy S8, co daje szybką komunikacje z Warszawą.
W bardzo bliskiej okolicy Las Młochowski z trasami spacerowymi i rowerowymi, przystanek autobusowy.
W obrębie kilku kilometrów znajdziemy szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, obiekty sportowe oraz przychodnię zdrowia i aptekę, a także restauracje i supermarkety.
Bezpieczne i przyjazne otoczenie: Spokojna i cicha miejscowość, która oferuje swoim mieszkańcom bezpieczne i przyjazne środowisko. Jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie spokój i prywatność.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER 118,20 (120,58)
- Wiatrołap 6,542
- Spiżarnia 2,17
- Kuchnia 15,71
- Salon + Jadalnia 38,31
- Przedpokój 2,08 (4,21)
- Gabinet 9,83
- Łazienka 3,72 (3,97)
- Kotłownia 4,9
- Garaż 34,94
PIĘTRO 94,09
- Hol i schody 16,04
- Pokój 9,61
- Łazienka 7,08
- Pokój 15,92
- Pokój 14,44
- Garderoba 5,18
- Pokój 17,64
- Łazienka 4,17
- Pralnia 4,01
Dom wybudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 20 cm, stopy żelbetowe monolityczne. Dach przykryty dachówką ceramiczną, szkliwioną firmy ROBEN.
Energooszczędne okna na profilu 7-komorowym KOMMERLING, grubość 88 mm z trzecią uszczelką centralną. Zastosowany tzw. ciepły montaż, czyli ciepłe parapety obustronne plus ciepła taśma wokół okna.
Drzwi wejściowe i drzwi techniczne wykonane z ciepłego aluminium w kolorze okien.
Brama garażowa Wiśniowski Premium 6 cm grubość plus napęd firmy FAAC.
Zewnętrzne parapety i balkon wykonane z granitu.
Strych ocieplony styropianem grubość 20 cm plus stynodur XPS grubość 5 cm oraz ocieplenie wieńca wełną i styropianem - maksymalne oszczędności w ogrzewaniu.
Dom ogrzewany jest gruntową pompą ciepła (ciepło z ziemi) STIEBELETRON. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe z przygotowaniem do sterowania wszystkich pomieszczeń. Rozprowadzona rekuperacja w całym budynku z rekuperatorem STIEBELELTRON. Przez zastosowanie pompy ciepła i rekuperatora tej samej firmy, klient otrzymuje pakiet 5 letniej gwarancji na urządzenia.
Przygotowana instalacja pod dwie klimatyzacje.
Zamontowane oświetlenie zewnętrzne na elewacji i tarasie plus poświata Lędowa wokół garażu, zapalona czujnikiem ruchu.
Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę na ogrodzie. We wszystkich oknach przygotowane zasilanie prądu do ewentualnych rolet lub żaluzji.
Przygotowane zasilenie wody do ewentualnego nawodnienia.
Kran zewnętrzny na ścianie garażu.
Przygotowane opróżnianie zbiorniku asenizacyjnego (szamba) w ogrodzeniu posesji plus czujnik poziomu szamba.
Duży taras ponad 50 m wykonany z płyty ceramicznej, co daje komfort w utrzymaniu czystości.
Ogrodzenie murowane, wykończone strukturą jak elewacja budynku.
Na ogrodzeniu wykonano czapki z granitu.
Brama, furtki i przęsła wykonane na indywidualne zamówienie, ocynkowane i malowane proszkowo.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji:
To wyjątkowa oferta nowego, energooszczędnego domu gotowego do zamieszkania!
Nie zwlekaj – zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację!
WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
