Nowoczesny dom w zielonej części| 144,5 m² | działka 1500 m² | garaż

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny o powierzchni 144,5 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1500 m², w malowniczej, zielonej części Grodziska Mazowieckiego, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką, funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Dom został wybudowany na podstawie cenionego projektu Archon „Dom w malinówkach 23G”. Na etapie adaptacji wprowadzono indywidualną zmianę w części kuchennej – powiększono okno i zmieniono je na narożne, dzięki czemu wnętrze zyskuje nowoczesny charakter oraz lepsze doświetlenie.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter – ok. 77,55 m²

• Wiatrołap – 5,45 m²

• Przestronny, jasny salon z jadalnią i aneksem kuchennym – 34 m²

• Spiżarnia – 2,47 m²

• Gabinet – 8,81 m²

• Łazienka – 2,83 m²

• Kotłownia – 6,09 m²

• Garaż – 18,19 m²

Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia i wspólnym spędzaniu czasu. Salon z jadalnią i aneksem kuchennym stanowi centralną część domu, a dodatkowy gabinet doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy zdalnej, pokój gościnny lub przestrzeń do nauki.

Praktycznym uzupełnieniem kuchni jest osobna spiżarnia, natomiast garaż w bryle budynku zapewnia wygodę parkowania i dodatkowe miejsce do przechowywania.

Piętro – ok. 66,78 m²

• Korytarz – 7,15 m²

• Pralnia – 4,03 m²

• Pokój – 13,12 m²

• Pokój – 14,48 m²

• Pokój – 17,31 m²

• Łazienka – 7,70 m²

Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników z trzema ustawnymi pokojami, przestronną łazienką oraz osobną pralnią. Taki układ zapewnia komfort i funkcjonalność zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizacji własnych zainteresowań.

Standard i media

Dom będzie wyposażony w nowoczesny system ogrzewania gazowego. Ogrzewanie podłogowe zostanie rozprowadzone na całej powierzchni domu, co zapewni równomierny rozkład ciepła i wysoki komfort użytkowania.

W części kuchennej przewidziano możliwość wyboru rozwiązania dopasowanego do preferencji przyszłego właściciela – płyty gazowej lub indukcyjnej.

Dostępne media:

• prąd,

• woda,

• gaz,

• szambo.

Lokalizacja dynamicznie rozwijająca się, ceniona za kameralny charakter, zielone otoczenie i coraz lepiej rozwiniętą infrastrukturę. Nieruchomość położona jest w urokliwej części nowej zabudowy mieszkaniowej, co stanowi atrakcyjne połączenie spokojnego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanek autobusowy – około 200 m,

• świetlica gminna,

• korty tenisowe,

• basen,

• galerie handlowe.

Dodatkowym atutem jest bliskość obwodnicy zapewniającej połączenie z autostradą A2, oddalonej o około 1 km.

Dlaczego warto?

• Nowy dom jednorodzinny o powierzchni 144,5 m².

• Duża działka o powierzchni 1500 m².

• Cztery pokoje, w tym gabinet na parterze.

• Garaż w bryle budynku.

• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.

• Osobna spiżarnia i pralnia.

• Zielona, rozwijająca się okolica.

• Dogodny dojazd do Grodziska Mazowieckiego i autostrady A2.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z dużym ogrodem, funkcjonalnym wnętrzem i przestrzenią do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, bez rezygnacji z wygody codziennej komunikacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
 

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z obowiązującymi przepisami.