Opis nieruchomości
Piękny dom zlokalizowany w urokliwym, doskonale skomunikowanym miasteczku nieopodal Warszawy, to odpowiedź na oczekiwania tych wszystkich, którzy cenią sobie w życiu nowoczesność i bezpieczeństwo, a także pragną skorzystać z uroków okazałej przyrody.Działka, na której znajduje się willa, jest zagospodarowana z dbałością o każdy detal, ogrodzona nowoczesnym aluminiowym ogrodzeniem z dożywotnią gwarancją. Posiada powierzchnię około 1500m2.
Wchodząc do domu, przechodzimy przez estetyczny przedsionek, by znaleźć się w holu prowadzącym do wspaniale oświetlonych - kuchni, jadalni i pokoju dziennego. Zarówno obszerny pokój dzienny o powierzchni 30,15m2, jak i jadalnia posiadają wyjście na taras, a obok nowoczesnej kuchni znajduje się miejsce na spiżarnię. Kuchnia, jadalnia i spiżarnia mają łączną powierzchnię aż 23,40 m2. Na parterze znajdują się także przytulny gabinet o powierzchni 10,46 m2, niewielka garderoba o powierzchni 1,94m2, łazienka i kotłownia.
Znakomitym udogodnieniem jest obszerny garaż o powierzchni 35,35 m2, w którym swobodnie zmieszczą się dwa samochody.
Na piętrze domu, znajduje się hol, który dzięki swojej obszerności pozwala na ciekawą aranżację, na przykład przez wyodrębnienie garderoby. Znajdują się tam również 3 okazałe pokoje– o powierzchniach 29,38 m2, 28,70 m2 oraz 25,18 m2.
Co więcej, na piętrze znajdują się dwa balkony oraz funkcjonalna garderoba. Duża łazienka na piętrze łączy się z pralnią i dwoma magazynami, a łączna powierzchnia tych pomieszczeń to 36,00 m2.
Informacje:
- Powierzchnia użytkowa domu 255m2 + garażem dwustanowiskowym 35m2
- Powierzchnia działki 1435m2
- Stan podwyższony deweloperski, ze skończonymi instalacjami
- Budynek na projekcie własnym adaptowanym z projektu: Prometeusz II odwrócony
- Typ elewacji: elewacja w systemie lekka mokra, ściana ceramika
- Pokrycie dachu: blacha na rąbek stojący
- Wszystkie media podłączone
- Kocioł gazowy, ogrzewanie grzejnikowe
Dodatkowe udogodnienia:
- Docieplenie poddasza wełną mineralną gr.30cm
- Energooszczędne okna Avante Forte o 6- komorowym profilu i szybie zespolonej 4/18/4/18/4 o współczynniku U=0,5
- Strop Akerman dający dobre walory akustyczne i termiczne
- Systemem Alarmu firmy Satel
- Nowoczesny i ponadczasowy dach wykonany z blachy na rąbek stojący w kolorze antracyt
- Nowoczesne ogrodzenie aluminiowe w kolorze antracyt objęte dożywotnią gwarancją
- Drzwi drewniane antywłamaniowe o ciekawym i nowoczesnym wzornictwie o Ud=1,3
- Zastosowano najwyższej jakości wyroby budowlane takie jak drzwi, balustrady, pokrycie dachowe, system elewacji itd.
- Instalacja odkurzacza centralnego
- Energooszczędny kocioł kondensacyjny gazowy Buderus (sprawność ok.110%)
- System DGP (System Dystrybucji Gorącego Powietrza kominkowego)
- Niezawodny Internet oraz funkcjonalności sieciowe dzięki instalacji LAN w każdym pokoju
- Instalacja Tv w gniazdach w każdym pokoju
- Okablowanie pod czujniki zalania łazienek odcinające wodę w przypadku awarii
- Przygotowanie pod system CCTV
- Przygotowanie pod oświetlenie elewacji
- Przygotowanie pod oświetlenie terenu zewnętrznego
- Przygotowanie pod system Kontroli Dostępu do posesji
- Przygotowanie pod systemy nawadniania ogrodowego
- Przygotowanie pod instalacje domofonową i wideofonową
- Przygotowanie pod oświetlenie LED
- Przygotowanie pod synchronizację bramy z bramą garażową w systemie FAAC
- Doskonałe skomunikowanie do tras szybkiego ruchu w tym autostrada A2
POLECAMY I ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Pośrednik odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa :
Anna Malesza nr licencji 14140
Więcej podobnych ofert na stronie www.domexnieruchomosci.pl
Polub nas na naszym funpagu,aby być na bieżąco z nowymi ofertami.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
DMX-DS-1246
Powierzchnia
255,00 m²
Powierzchnia działki
1 435 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Garaż
na dwa samochody
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Kształt działki
kwadrat
Rok budowy
2016
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
