Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjny Czworak z tarasem oraz wyjściem do ogrodu – budynek mieszkalny o czterech mieszkaniach, z których każde posiada osobne wejście co pozwala na zachowanie anonimowości. Osiedle kameralne o wysokim standardzie położone w atrakcyjnej i spokojnej okolicy w bliskim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Bliska okolica stawów Walczewskiego gdzie znajduje się atrakcyjny teren wraz kąpieliskiem i piaszczystą plażą.
Do PKP 3,8 km WKD 2 km Centrum Grodziska.Mazowieckiego 3,6 km. Dobra komunikacja z trasą Katowicką
oraz Autostradą A2.
Parter składa się z : Kuchnia 9, 71 m2 Wiatrołap 3,5 m2 Salon 27,63 m2 Korytarz 4,27 m2 WC 1,38 m2 Garaż 15,94 m2
Piętro składa się z : Pokój 9,39 m2 Łazienka 4,87 m2 Pokój 27,5 m2 WC 2,18 m2 Korytarz 5,83 m2 Pokój 11,73 m2
Poddasze 13,83 m2
Przewidywana data zakończenia I etapu inwestycji: lipiec/sierpień 2018 r.
Cena za mieszkanie z większą powierzchnią działki 225m2 - 419.000zł
OPIS TECHNICZNY BUDYNKU - podwyższony standard deweloperski.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25cm., podwójnie zaizolowane i ocieplone styropianem 10 cm.
Ściany zewnętrzne 24cm, wewnętrzne nośne 18cm, działowe 12cm. Wszystkie ściany są wykonane z betonu komórkowego firmy SOLBET – klasa 600, łączone na cienką spoinę klejową SOLBET, zapewniającą lepsze właściwości cieplne.
Ściany zewnętrzne ocieplone 15cm najwyższej klasy styropianem grafitowym firmy KNAUF INDUSTRIES – model ETIXX.
Ściany działowe pomiędzy lokalami są wykonane z betonu komórkowego SOLBET – klasa 600, 2*18cm dodatkowo izolowane, i ocieplone 2cm styropianem FS-100.
Tynki wewnętrzne w wykonaniu cementowo – wapiennym.
Stropy nad parterem i piętrem wykonane najnowocześniejszym systemem firmy RECTOR.
Komin dymowy (do kominka) systemowy firmy PLEWA w wysokim standardzie zawierającym pełną ceramikę szkliwioną izolowaną wełną mineralną.
Kominy i kominki wentylacyjne – systemowe.
Instalacja elektryczna w całym domu – miedziana, podtynkowa.
Instalacja antenowa – podtynkowa.
Instalacja domofonowa – podtynkowa (po 1 punkcie na parterze i piętrze).
Instalacja alarmowa – podtynkowa (czujniki ruchu, okna, drzwi, brama garażowa).
Instalacja C.O. – system mieszany:
Źródło – piec kondensacyjny dwu-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania.
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, korytarzach, wiatrołapie i kuchni.
Ogrzewanie kaloryferowe w pokojach, dodatkowo w łazienkach oraz salonie.
Więźba dachowa – wykonana w impregnacji środkiem ogniochronnym i grzybobójczym (aprobata techniczna i atest), pokryta paro-przepuszczalną membraną dachową Corotop Strong 160g.
Dach pokryty blacho-dachówką PLANNJA REGENT GRAND (grupa Ruukki) z 30 letnią gwarancją producenta.
Rynny i rury spustowe 125/90 z PCV – system BRYZA.
Na dachu znajdują się wyłazy dachowe, kurtyny przeciwśniegowe nad garażami, oraz ławeczki kominiarskie.
Tynk zewnętrzny – SILIKONOWY.
Okna plastikowe wielokomorowe z systemem 3 szybowym. Kolorystyka – wewnątrz białe, z zewnątrz kolor.
Drzwi wejściowe o wysokim standardzie cieplnym, z zabezpieczeniami antywłamaniowymi.
Brama garażowa panelowa ocieplana – automatyka gratis.
Podjazdy oraz ścieżki komunikacyjne na działce wykonane z kostki brukowej.
Ogrodzenie – słupki, furtki, bramy systemowe.
Zapraszamy na prezentację inwestycji.
Pośrednik odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : Anna Malesza nr licencji 14140
Więcej podobnych ofert na stronie www.domexnieruchomosci.pl
Polub nas na naszym funpagu,aby być na bieżąco z nowymi ofertami.
