Opis nieruchomości
Dom wolnostojący, dobrze nasłoneczniony i funkcjonalny o powierzchni użytkowej 158,87m2 na działce 900m2 w Owczarni.Parter:
- wiatrołap 2,89m2,
- salon z jadalnią 30,69m2,
- kuchnia 9,83m2,
- spiżarnia 1,44m2
- gabinet 11,59m2,
- garderoba 3,18m2,
- hol 6,77m2,
- łazienka 3,56m2,
- pomieszczenie gospodarcze 7,88m2
- garaż 24,7m2.
- hol 5,08m2,
- pokój 15,79m2,
- pokój 13,60m2,
- pokój 11,56m2
- pokój 19,6m2,
- garderoba 3,64m2,
- łazienka z prysznicem i wanną, WC i bidetem 8,20m2,
- pralnia/suszarnia 11,45m2.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej na płycie fundamentowej. Ogrzewanie elektryczne podłogowe w całym domu - sterowanie indywidualne w każdym pomieszczeniu niezależnie, rekuperacja z filtracją powietrza nawiewanego, przygotowane podejście pod GWC (gruntowy wymiennik ciepła). Instalacja fotowoltaiczna 7,82kWp , kominek z wentylacją mechaniczną spełniający założenia Eko Projektu oraz z certyfikatem BImSchV2. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją, CWU - pompa ciepła, ciepła woda z recyrkulacją, armatura Grohe i Hans Grohe.
Woda z sieci wodociągowej, własna studnia z pompą do podlewania trawnika, szambo (kanalizacja w budowie).
Podjazd, wejście do domu i taras wyłożone kostką, brama garażowa i wjazdowa z automatem, furtka z domofonem.
Konstrukcja: ściany nośne Porotherm 25P+W, ściany działowe Porotherm 11,5, strop monolit = cichy, dach = więźba i pełne deskowanie kryty dachówką ceramiczną, tynki wew. cementowo-wapienne, na zewnątrz ocieplenie EPS grafitowy (0,031W/mK) i tynk silikonowy. Płyta fundamentowa ocieplona XPS(0,034W/mK). Wszystkie materiały z certyfikatami lub dokumentami jakości – beton na płytę fundamentową i strop również.
Bardzo dobra lokalizacja i komunikacja, najbliższy sklep około 1 minuta piechotą, przystanek WKD około 800m, do autobusu gminnego 2 min piechotą. Szkoła podstawowa publiczna, niepubliczna i przedszkole około 3km.
Bardzo atrakcyjna oferta. Gorąco polecam i zachęcam do obejrzenia.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
DMX-DS-1856
Powierzchnia
210,74 m²
Powierzchnia użytkowa
158,87 m²
Powierzchnia działki
900 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
porotherm
Garaż
w bryle
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2019
Gaz
w ulicy
Woda
tak - miejska
Ogrzewanie
elektryczne
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
